📍 Location
• Ideally situated in the prestigious and highly sought-after Parissinos area of Nicosia, on a quiet residential street.
• Within walking distance to supermarkets, bakeries, cafés, pharmacies, gyms, and all everyday amenities.
• Excellent access to Nicosia city centre, Engomi, and the main highways.
• Approximately 4 minutes’ drive or 20 minutes’ walk to the European University Cyprus, making it ideal for students, university staff, and professionals.
• Peaceful residential neighbourhood offering both convenience and privacy.
________________________________________
🏢 External Features
• Contemporary low-density residential building with modern architectural design.
• Small and well-maintained development consisting of only 4 apartments over 2 floors.
• Attractive exterior with covered parking area and landscaped outdoor spaces.
• Spacious private veranda ideal for outdoor seating and relaxation.
• Designated barbecue area for residents.
• Private parking space included.
________________________________________
🛋️ Internal Characteristics
• Stylish ground floor apartment originally built in 2020 and fully renovated in 2025.
• Offered in excellent condition with modern finishes and tasteful furnishings throughout.
• Internal area of approximately 50 sq.m. plus an additional 25 sq.m. private veranda/outdoor area.
• Bright and comfortable living and dining area with modern décor and excellent natural light.
• Functional open-plan kitchen equipped with quality electrical appliances.
• Spacious bedroom with large wardrobes and elegant furniture.
• Modern shower room with high-quality sanitary ware and contemporary finishes.
• Beautiful modern flooring throughout the apartment, enhancing the warm and luxurious atmosphere.
________________________________________
✨ Advantages – Special Features
✓ Rent includes common expenses
✓ Water bill included
✓ Garbage fees included
✓ Internet included
✓ Cytavision cable TV included
✓ Fully renovated in 2025
✓ Fully furnished with stylish modern furniture
✓ New electrical appliances
✓ A/C units installed in all areas
✓ Double-glazed aluminum windows for thermal and sound insulation
✓ Quiet and prestigious residential location
✓ Excellent natural lighting throughout
✓ Spacious private outdoor veranda area
✓ High-quality ceramic tiles and sanitary fittings
✓ Ideal for professionals, students, or couples seeking a modern ready-to-move-in home
________________________________________
🌟 Key Advantage
A fully renovated and beautifully furnished ground floor apartment in one of Nicosia’s most desirable residential areas, offering modern comfort, privacy, excellent outdoor space, and exceptional value with multiple utility expenses already included in the rent.

🏡 Πολυτελές Μοντέρνο Ισόγειο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στον Παρισσινό (Κοντά στο EUC), Λευκωσία
📍 Τοποθεσία
• Ιδανικά τοποθετημένο στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Παρισσινός στη Λευκωσία, σε ήσυχο οικιστικό δρόμο.
• Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από υπεραγορές, φούρνους, καφετέριες, φαρμακεία, γυμναστήρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
• Εξαιρετική πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας, την Έγκωμη και τους κύριους αυτοκινητόδρομους.
• Περίπου 4 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 20 λεπτά με τα πόδια από το European University Cyprus, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, προσωπικό πανεπιστημίου και επαγγελματίες.
• Ήσυχη και ποιοτική οικιστική γειτονιά που προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα.
________________________________________
🏢 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
• Σύγχρονη πολυκατοικία χαμηλής πυκνότητας με μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.
• Μικρή και πολύ καλά συντηρημένη ανάπτυξη αποτελούμενη από μόλις 4 διαμερίσματα σε 2 ορόφους.
• Ελκυστικός εξωτερικός χώρος με καλυμμένο χώρο στάθμευσης και όμορφα διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους.
• Άνετη ιδιωτική βεράντα ιδανική για χαλάρωση και εξωτερικό καθιστικό.
• Καθορισμένος χώρος barbecue για τους ενοίκους.
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
________________________________________
🛋️ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Κομψό ισόγειο διαμέρισμα κατασκευής 2020, πλήρως ανακαινισμένο το 2025.
• Προσφέρεται σε εξαιρετική κατάσταση με μοντέρνα φινιρίσματα και καλαίσθητη επίπλωση.
• Εσωτερικός χώρος περίπου 50 τ.μ. και επιπλέον 25 τ.μ. ιδιωτικής βεράντας / εξωτερικού χώρου.
• Φωτεινό και άνετο σαλόνι και τραπεζαρία με μοντέρνα αισθητική και άφθονο φυσικό φωτισμό.
• Λειτουργική κουζίνα ανοικτού τύπου εξοπλισμένη με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές.
• Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες και κομψά έπιπλα.
• Σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα, ποιοτικά είδη υγιεινής και μοντέρνα φινιρίσματα.
• Μοντέρνο δάπεδο υψηλής αισθητικής σε όλους τους χώρους που προσφέρει ζεστή και πολυτελή ατμόσφαιρα.
________________________________________
✨ Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά
✓ Στην τιμή περιλαμβάνονται τα κοινόχρηστα
✓ Περιλαμβάνεται ο λογαριασμός νερού
✓ Περιλαμβάνονται τα σκύβαλα
✓ Περιλαμβάνεται internet
✓ Περιλαμβάνεται Cytavision cable TV
✓ Πλήρως ανακαινισμένο το 2025
✓ Πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα και ποιοτικά έπιπλα
✓ Καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές
✓ Κλιματιστικά split unit σε όλους τους χώρους
✓ Ενεργειακά αποδοτικά διπλά αλουμίνια για θερμομόνωση και ηχομόνωση
✓ Ήσυχη και προνομιακή οικιστική τοποθεσία
✓ Άριστος φυσικός φωτισμός
✓ Μεγάλη ιδιωτική βεράντα / εξωτερικός χώρος
✓ Ποιοτικά κεραμικά και είδη υγιεινής
✓ Ιδανικό για επαγγελματίες, φοιτητές ή ζευγάρια που αναζητούν ένα έτοιμο μοντέρνο σπίτι
________________________________________
🌟 Σημαντικό Πλεονέκτημα
Ένα πλήρως ανακαινισμένο και όμορφα επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Λευκωσίας, που προσφέρει μοντέρνα διαβίωση, ιδιωτικότητα, άνετους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετική αξία, με πολλούς λογαριασμούς ήδη συμπεριλαμβανόμενους στην τιμή ενοικίασης.