📍 Location
• Located on a quiet street in one of Strovolos' most prestigious residential neighbor-hoods.
• Just steps away from Apollonion Hospital and within close proximity to Engomi and Nicosia Malls.
• Surrounded by newly built modern homes on spacious plots.
• Very close to all amenities including supermarkets, bakeries, restaurants, cafes, and entertainment options.
• Quick and easy access to Nicosia city center and all major highways.

📐 Plot Characteristics
• Total area of 525 sqm with a flat surface and a square shape — ideal for develop-ment.
• Wide frontage of approximately 25 meters.
• Located within the residential planning zone Κα6.
o Building density: 90%
o Coverage: 50%
o Maximum number of floors: 2

✅ Advantages & Special Features
• Excellent shape and level terrain make construction straightforward and cost-efficient.
• Wide road frontage enhances architectural flexibility and curb appeal.
• Quiet yet central location on the border of Strovolos and Engomi.
• Surrounded by upscale residences, ideal for a luxury private home or investment de-velopment.
• Close to top-tier schools, medical facilities, and lifestyle amenities.

🌳 Εξαιρετικό Οικιστικό Οικόπεδο 525 τ.μ. στον Στρόβολο (Κοντά στο Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απολλώνιο), Λευκωσία

📍 Τοποθεσία
• Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο σε μία από τις πιο ποιοτικές οικιστικές περιοχές του Στροβόλου.
• Σε πολύ κοντινή απόσταση από το Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απολλώνιο.
• Περιβάλλεται από νεόδμητες μοντέρνες κατοικίες με μεγάλα οικόπεδα.
• Πολύ κοντά στο Nicosia Mall, το Mall of Engomi και όλα τα απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες όπως υπεραγορές, φούρνους, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας.
• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και σε όλους τους κύριους αυτοκινητόδρομους.

📐 Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
• Συνολική έκταση: 525 τ.μ.
• Επίπεδο και τετραγωνισμένο οικόπεδο με πρόσοψη περίπου 25 μέτρα.
• Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6:
o Δόμηση: 90%
o Κάλυψη: 50%
o Άδειες ορόφων: 2

✅ Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Ιδανικό σχήμα και επίπεδη μορφολογία, κατάλληλο για άμεση και οικονομική ανάπτυξη.
• Μεγάλη πρόσοψη που προσφέρει ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.
• Σε ήσυχο δρόμο αλλά με εξαιρετική πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες.
• Σύνορα Στροβόλου – Έγκωμης, σε αναπτυσσόμενη περιοχή υψηλής ζήτησης.
• Ιδανικό για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση