OPPORTUNITY IN THE CENTER OF Estepona! GROUND FLOOR APARTMENT + LARGE STORAGE ROOM – PRICE REDUCED

Looking for a property ready to move into or a high-yield investment? This ground floor apartment is the perfect choice.

? Fully renovated less than 4 years ago, offering a modern and functional design, ideal for families or investors.

The property features:
? 3 spacious bedrooms
? 1 full bathroom
? Bright interior patio
? 104 m² built area
? Large storage room included (highly valuable extra)

???? Prime location
Located in the Avd. Andalucía – La Portada area, right in the town center.
??????? Only 7 minutes walk to the beach
??????? 4 minutes walk to the old town

Easy parking in the area, a great advantage as the building has no garage.

???? Perfect for living or investing
High rental demand ensures excellent return on investment.

???? Price reduced by €15,000 – limited opportunity

???? Contact us today to arrange a viewing before it’s gone!

REnovatia Costa del Sol, REAL ESTATE con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de ser su asesor o agente profesional experto y personalizado para usted.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150.000€ 6%. Vivienda habitual que no supere los 150.000€ para menores de 35 años, o victima por violencias de genero se aplicara un 3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual.
Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial se fija un 2%.
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 900 € - 1.500 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión.
Honorarios de Agencia: NO incluidos en el precio de venta ( 3,5% a cargo de la parte COMPRADORA).