📍 Prime Residential Location
Situated in the highly desirable area of Platy Aglantzia, this renovated apartment enjoys an excellent balance of convenience, accessibility, and quality residential living.
Located in one of Nicosia's most established residential neighborhoods, the property offers immediate access to major roads while remaining within a quiet, family-oriented environment.

Location Benefits
• Easy access to the Nicosia–Limassol highway
• Minutes from the Mall of Cyprus and IKEA
• Close to hospitals, supermarkets, bakeries, cafés, restaurants, and everyday amenities
• Convenient access to Nicosia city centre and all major destinations
• Close to the University of Cyprus and other educational institutions
• Near the French-Cypriot School and other reputable schools
• Within close proximity to both Athalassa National Forest Park and Academias Park, offer-ing extensive green spaces, walking trails, cycling routes, playgrounds, and sports facilities
A location that perfectly combines urban convenience with one of Nicosia's most attractive natural environments.
________________________________________
🏢 Building Overview
• Located on the 1st floor of a small residential building consisting of only 4 apartments
• Low-density residential setting offering increased privacy and tranquility
• Access via staircase
• Well-maintained building and common areas
• Recently refreshed external appearance
• Built in 1998
• Clean Title Deed available — ready for immediate transfer
________________________________________
🏠 Internal Layout & Living Spaces
This apartment stands out for its bright interior, practical layout, and generous sense of space rarely found in many modern apartments.
Accommodation Includes:
• Spacious open-plan living and dining area
• Modern kitchen with breakfast bar/island
• Two comfortable bedrooms with built-in wardrobes
• Master bedroom with en-suite shower room
• Family bathroom
• Excellent natural light throughout
• Approx. 15 sqm of covered verandas with pleasant open neighborhood views
The well-proportioned living areas create a welcoming atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.
________________________________________
✨ Advantages & Special Features
✓ Renovated and move-in ready condition
✓ Excellent residential location in Platy Aglantzia
✓ Small building of only 4 apartments
✓ Bright and airy living spaces
✓ Master bedroom with en-suite shower room
✓ Spacious covered verandas
✓ Split-unit air conditioning throughout
✓ Ceiling fans in bedrooms
✓ Solar water heating system
✓ Fully furnished and equipped with electrical appliances
✓ Combination of modern upgrades and solid construction quality
✓ Strong rental demand from professionals, university staff, and families
✓ Excellent long-term investment potential
________________________________________
💼 Ideal For
• Small families seeking a prime residential location
• Young couples purchasing their first home
• Professionals requiring a second bedroom for guests or a home office
• Parents purchasing accommodation for university students
• Investors seeking strong rental demand in a high-demand area
________________________________________
🌿 A Rare Opportunity in Platy Aglantzia
This attractive 2-bedroom apartment offers the ideal combination of location, functionality, and value. With its renovated interior, bright living spaces, en-suite master bedroom, gener-ous verandas, and proximity to Athalassa Forest Park, Academias Park, schools, universities, and major amenities, it represents an excellent opportunity for both owner-occupiers and investors in one of Nicosia's most sought-after residential areas.

🌿 Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στο Πλατύ Αγλαντζιάς
Κοντά στο Δάσος Αθαλάσσας, το Πάρκο Ακαδημίας και τη Γαλλοκυπριακή Σχολή
📐 67 τ.μ. Εσωτερικός Χώρος | 15 τ.μ. Καλυμμένες Βεράντες
________________________________________
📍 Εξαιρετική Οικιστική Τοποθεσία
Το ανακαινισμένο αυτό διαμέρισμα βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Πλατύ Αγλαντζιάς, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης, προσβασιμότητας και ποιοτικής κατοικίας.
Τοποθετημένο σε μία από τις πλέον καταξιωμένες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, διατηρώντας παράλληλα το ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον που χαρακτηρίζει την περιοχή.
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας
• Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού
• Σε απόσταση λίγων λεπτών από το Mall of Cyprus και το IKEA
• Κοντά σε νοσοκομεία, υπεραγορές, φούρνους, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες
• Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και σε όλους τους κύριους προορισμούς
• Κοντά στο Πανεπιστήμιο Κύπρου και άλλα εκπαιδευτικά ιδρύματα
• Σε μικρή απόσταση από τη Γαλλοκυπριακή Σχολή και άλλα αξιόλογα σχολεία
• Πολύ κοντά τόσο στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας όσο και στο Πάρκο Ακαδημίας, που προσφέρουν εκτεταμένους χώρους πρασίνου, μονοπάτια περιπάτου, ποδηλατικές διαδρομές, παιδότοπους και αθλητικές εγκαταστάσεις
Μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά την αστική ευκολία με ένα από τα πιο όμορφα φυσικά περιβάλλοντα της Λευκωσίας.
________________________________________
🏢 Χαρακτηριστικά Κτηρίου
• Βρίσκεται στον 1ο όροφο μικρής πολυκατοικίας με μόλις 4 διαμερίσματα
• Χαμηλής πυκνότητας οικιστικό περιβάλλον που προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία
• Πρόσβαση μέσω κλιμακοστασίου
• Πολύ καλά συντηρημένο κτήριο και κοινόχρηστοι χώροι
• Πρόσφατα ανανεωμένη εξωτερική εμφάνιση του κτηρίου
• Έτος κατασκευής: 1998
• Διαθέσιμος καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας — έτοιμο για άμεση μεταβίβαση
________________________________________
🏠 Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι Διαβίωσης
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους φωτεινούς χώρους του, τη λειτουργική του διαρρύθμιση και την αίσθηση ευρυχωρίας που σπάνια συναντάται σε πολλά σύγχρονα διαμερίσματα.
Αποτελείται από:
• Ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας
• Σύγχρονη κουζίνα με πάγκο πρωινού / νησίδα
• Δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες
• Κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό ντους (en-suite)
• Κυρίως οικογενειακό μπάνιο
• Άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους
• Περίπου 15 τ.μ. καλυμμένες βεράντες με ευχάριστη θέα στη γειτονιά
Οι άνετοι και σωστά διαμορφωμένοι χώροι δημιουργούν ένα ιδιαίτερα φιλόξενο περιβάλλον, ιδανικό τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών.
________________________________________
✨ Πλεονεκτήματα & Ειδικά Χαρακτηριστικά
✓ Ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση
✓ Εξαιρετική οικιστική τοποθεσία στο Πλατύ Αγλαντζιάς
✓ Μικρή πολυκατοικία με μόνο 4 διαμερίσματα
✓ Φωτεινοί και ευάεροι χώροι
✓ Κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό ντους (en-suite)
✓ Άνετες καλυμμένες βεράντες
✓ Κλιματιστικά τύπου split σε όλους τους χώρους
✓ Ανεμιστήρες οροφής στα υπνοδωμάτια
✓ Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού
✓ Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές
✓ Συνδυασμός σύγχρονων αναβαθμίσεων και ποιοτικής κατασκευής
✓ Ισχυρή ζήτηση ενοικίασης από επαγγελματίες, ακαδημαϊκό προσωπικό και οικογένειες
✓ Εξαιρετικές προοπτικές μακροχρόνιας επένδυσης
________________________________________
💼 Ιδανικό Για
• Μικρές οικογένειες που αναζητούν μια προνομιακή οικιστική περιοχή
• Νέα ζευγάρια που αποκτούν την πρώτη τους κατοικία
• Επαγγελματίες που χρειάζονται δεύτερο υπνοδωμάτιο για φιλοξενούμενους ή γραφείο
• Γονείς που επιθυμούν να εξασφαλίσουν στέγαση για παιδιά που φοιτούν σε πανεπιστήμιο
• Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή με υψηλή ζήτηση ενοικίασης
________________________________________
🌿 Μια Σπάνια Ευκαιρία στο Πλατύ Αγλαντζιάς
Αυτό το ελκυστικό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό τοποθεσίας, λειτουργικότητας και αξίας. Με το ανακαινισμένο εσωτερικό του, τους φωτεινούς χώρους διαβίωσης, το κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό ντους, τις άνετες βεράντες και την άμεση πρόσβαση στο Δάσος Αθαλάσσας, το Πάρκο Ακαδημίας, σχολεία, πανεπιστήμια και όλες τις βασικές υπηρεσίες, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.