Location
• The property is ideally situated in a quiet neighbourhood, near Academias Park in Constantinou and Eleni Parish
Asset Characteristics
This three-storey residential building comprises:
• Ground Floor:
o One apartment with an internal area of 184 sqm, covered verandas of 13 sqm and a store room of 23 sqm.
• 1st Floor:
o One apartment with an internal area of 185 sqm and covered verandas of 10 sqm.
• 2nd Floor:
o One apartment with an internal area of 185 sqm and covered verandas of 10 sqm.
• 3rd Floor:
o One studio with an internal area of 43 sqm and uncovered verandas of 77 sqm.
Advantages & Special Features
• Prime residential location
• On-site parking spaces and storage facilities
A strong income-producing asset with further growth potential in one of Nicosia’s most established residential areas. The building has no elevator.

Τοποθεσία
• Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά στο Πάρκο Ακαδημίας, στην ενορία Κωνσταντίνου και Ελένης.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Η τριώροφη αυτή οικιστική οικοδομή αποτελείται από:
• Ισόγειο:
o Ένα διαμέρισμα με εσωτερικό εμβαδόν 184 τ.μ., καλυμμένες βεράντες 13 τ.μ. και αποθήκη 23 τ.μ.
• 1ος Όροφος:
o Ένα διαμέρισμα με εσωτερικό εμβαδόν 185 τ.μ. και καλυμμένες βεράντες 10 τ.μ.
• 2ος Όροφος:
o Ένα διαμέρισμα με εσωτερικό εμβαδόν 185 τ.μ. και καλυμμένες βεράντες 10 τ.μ.
• 3ος Όροφος:
o Ένα στούντιο με εσωτερικό εμβαδόν 43 τ.μ. και ακάλυπτες βεράντες 77 τ.μ.
Πλεονεκτήματα & Ειδικά Χαρακτηριστικά
• Προνομιακή οικιστική τοποθεσία
• Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος εντός του οικοπέδου

Ένα ακίνητο με ισχυρή απόδοση εισοδήματος και περαιτέρω προοπτικές ανάπτυξης σε μία από τις πιο καθιερωμένες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα.