GELEGENHEIT IM ZENTRUM VON Estepona! ERDGESCHOSSWOHNUNG + GROSSER ABSTELLRAUM – PREIS REDUZIERT

Suchen Sie eine bezugsfertige Immobilie oder eine rentable Investition? Diese Erdgeschosswohnung ist eine hervorragende Wahl.

? Vor weniger als 4 Jahren komplett renoviert, mit modernem und funktionalem Design – ideal für Familien oder Investoren.

Die Immobilie bietet:
? 3 geräumige Schlafzimmer
? 1 Badezimmer
? Heller Innenhof
? 104 m² Wohnfläche
? Großer Abstellraum inklusive (sehr wertvoll)

???? Top Lage
In der Gegend Avd. Andalucía – La Portada, im Stadtzentrum gelegen.
??????? Nur 7 Minuten zu Fuß zum Strand
??????? 4 Minuten zur Altstadt

Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung, da das Gebäude keine Garage hat.

???? Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage
Hohe Nachfrage nach Mietobjekten sorgt für attraktive Rendite.

???? Preis um 15.000 € reduziert – begrenzte Gelegenheit

???? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!

REnovatia Costa del Sol, REAL ESTATE con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de ser su asesor o agente profesional experto y personalizado para usted.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150.000€ 6%. Vivienda habitual que no supere los 150.000€ para menores de 35 años, o victima por violencias de genero se aplicara un 3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual.
Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial se fija un 2%.
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 900 € - 1.500 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión.
Honorarios de Agencia: NO incluidos en el precio de venta ( 3,5% a cargo de la parte COMPRADORA).